CIC Central de Imoveis
22.735 m²
67.423 m²
120 Vagas
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Galpão, 22.735 m², à venda por R$ 45.000.000 ou aluguel por R$ 318.000/mês
Sobre galpão com 22.735 m² à venda ou para alugar em Guarulhos - SP
22.735 m²
Área construída
Área construída
67.423 m²
Área do terreno
Área do terreno
120 Vagas
Piso industrial de alta resistência; Docas no nível do arruamento; vaga para caminhões: 20; vaga para carros: 100; Portaria 24horas, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pátio para manobras; banheiro e chuveiros masculinos e femininos;
O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; infraestrutura de ar condicionado instalada em parte dos galpões.
pé-direto livre dos galpões é de 7m (abaixo das vigas).
2km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) sentido Rio de Janeiro; 5,5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 17,5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 18,5km do centro de Guarulhos; 34,5km do centro de São Paulo; 43,5km do Aeroporto de Congonhas; 100km do Porto de Santos.
possibilidade de expansão da área útil para 24.000m², bem como a sua subdivisão em módulos menores.
podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível; ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como escritórios de Call Center ou operações de Back Office, dada a proximidade de bairros como o Itaim Paulista.
O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; infraestrutura de ar condicionado instalada em parte dos galpões.
pé-direto livre dos galpões é de 7m (abaixo das vigas).
2km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) sentido Rio de Janeiro; 5,5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 17,5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 18,5km do centro de Guarulhos; 34,5km do centro de São Paulo; 43,5km do Aeroporto de Congonhas; 100km do Porto de Santos.
possibilidade de expansão da área útil para 24.000m², bem como a sua subdivisão em módulos menores.
podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível; ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como escritórios de Call Center ou operações de Back Office, dada a proximidade de bairros como o Itaim Paulista.
Características
Água
Ar condicionado
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
Vestiário
Explore a área
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.